Simon Property Group Aktie

137,30 €

1,68 % gestern

L&S, 26. Juni, 22:54 Uhr

ISIN

US8288061091

Symbol

SPG

Berichte

Quartal | Jahr

Index

NYSE Composite, S&P 500

Sektor

Finanzen

Industrie

Immobilien

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Übersicht Dividenden Analysten Charts News Strategien

Simon Property Group Aktienkurs

160,60 $

+98,70 159,45 % 5 J.

NYSE, Schlusskurs Do, 26.06.2025

+3,20 2,03 %

ISIN

US8288061091

Symbol

SPG

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Quartal | Jahr

Index

NYSE Composite, S&P 500

Sektor

Finanzen

Industrie

Immobilien

Kennzahlen

Basis

Marktkapitalisierung

52,3 Mrd. $

Enterprise Value

75,6 Mrd. $

Nettoverschuldung

23,4 Mrd. $

Cash

1,4 Mrd. $

Anzahl Aktien

326,4 Mio.

Bewertung (TTM | erwartet)

KGV

25,06 | 24,76

KUV

8,72 | 9,27

EV/Sales

12,62 | 13,42

EV/FCF

24,83

KBV

19,72

Dividende

Dividende je Aktie

8,10 $

Rendite 1J. | 5J.

5,15 % | 5,71 %

Wachstum 1J | 5J

8,72 % | -0,49 %

Payout 1J | 3J

111,57 % | 108,14 %

Erhöhungen

3 Jahre

Finanzen (TTM | erwartet)

Umsatz

6,0 Mrd. $ | 5,6 Mrd. $

EBITDA

4,4 Mrd. $ | 4,5 Mrd. $

EBIT

3,1 Mrd. $

Nettogewinn

2,0 Mrd. $ | 2,1 Mrd. $

Free Cashflow

3,0 Mrd. $

Wachstum (TTM | erwartet)

Umsatz

4,24 % | -5,47 %

EBITDA

5,54 % | 4,04 %

EBIT

7,15 %

Nettogewinn

-19,93 % | -12,35 %

Free Cashflow

-1,27 %

Marge (TTM | erwartet)

Brutto

82,37 %

EBITDA

72,92 % | 80,43 %

EBIT

51,47 %

Netto

34,19 % | 36,81 %

Free Cashflow

50,81 %

Weitere

EPS

6,28 $

FCF je Aktie

9,33 $

Short Interest

2,11 %

Mitarbeiter

2,80 Tsd.

Umsatz je MA

2,13 Mio. $

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Finanzdaten von Simon Property Group

Gewinn- und Verlustrechnung GuV | Bilanz | Cashflow

Quartal TTM Jährlich

Mär '25		+/- %
Umsatz	5.994 5.994	4 % 4 % 100 %
- Direkte Kosten	1.057 1.057	1 % 1 % 18 %
Bruttoertrag	4.937 4.937	5 % 5 % 82 %
- Vertriebs- und Verwaltungskosten	427 427	12 % 12 % 7 %
- Forschungs- und Entwicklungskosten	- -	- -
EBITDA	4.371 4.371	6 % 6 % 73 %
- Abschreibungen	1.286 1.286	2 % 2 % 21 %
EBIT (Operatives Ergebnis) EBIT	3.085 3.085	7 % 7 % 51 %
Nettogewinn	2.050 2.050	20 % 20 % 34 %

Angaben in Millionen USD.

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Simon Property Group Aktie News

Positiv

Seeking Alpha

●

3 Tage alt

10 'Safer' Dividend Buys Of Barron's Better Bets Than T-Bills For June

Long-term bond yields continue to rise. But investors looking for income can still find plenty of attractive opportunities with dividend-paying stocks that have healthy yields. “23 stocks pay huge dividends. They should be a better bet than treasuries.” — Barron's Weekly. In Barron's, Steven Wieting, strategist at Citi Wealth, noted that a growing dividend is a tangible benefit for shareholders...

Positiv

Seeking Alpha

●

3 Tage alt

Why AI Makes REITs More Valuable

AI adoption will drive long-term value for REITs by boosting efficiency, reducing costs, and expanding profit margins, ultimately raising FFO and fair valuations. Management-intensive REIT sectors—like multifamily, retail, tower infrastructure, and single-family rentals—stand to benefit most from AI-powered operational improvements. Smaller REITs may gain a competitive edge as AI tools help the...

Negativ

Seeking Alpha

●

7 Tage alt

Simon Property Group: Market Is Complacent On E-Commerce Risk

Simon Property Group, Inc.'s fundamentals look strong, but I believe the market is overlooking long-term e-commerce headwinds and risks of multiple compression. Despite solid rent and earnings growth, I see projected 7-8% returns as inadequate, given secular threats and a highly leveraged balance sheet. I remain skeptical that redevelopment projects can fully offset tenant churn and e-commerce ...

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Firmenprofil

Simon Property Group, Inc. arbeitet als ein selbstverwalteter und selbstverwalteter Real Estate Investment Trust. Sie besitzt, entwickelt und verwaltet Einzelhandelsimmobilien, die hauptsächlich aus regionalen Einkaufszentren, Premium Outlets und Mühlen bestehen. Die Simon Property Group ist auf den Besitz, die Entwicklung, das Management, die Verwaltung, die Vermietung, den Erwerb und die Erweiterung von einkommenserzeugenden Einzelhandelsimmobilien spezialisiert. Das Unternehmen wurde im Dezember 1993 von Fred Simon, Herbert Simon und Melvin Simon gegründet und hat seinen Hauptsitz in Indianapolis, IN.

Hauptsitz	USA
CEO	David Simon
Mitarbeiter	2.800
Gegründet	1993
Webseite	www.simon.com

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