JBG SMITH Properties Aktie

10,58 €

1,96 %

L&S, 3. November, 18:48 Uhr. Markt geöffnet.

ISIN

US46590V1008

Symbol

JBGS

Berichte

Quartal | Jahr

Index

NYSE Composite, S&P SmallCap 600

Sektor

Immobilienfonds (REITs)

Industrie

Büroimmobilien-REITs

Mit

tracken

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JBG SMITH Properties Aktienkurs

12,07 $

-19,65 61,95 % 10 J.

NYSE, Schlusskurs Mo, 02.11.2026

+0,19 1,60 %

Vergleich mit Peer Group

Douglas Emmett

Hudson Pacifi...

Hudson Pacific Prop...

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US46590V1008

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Kennzahlen

Basis

Marktkapitalisierung

707,0 Mio. $

Enterprise Value

3,2 Mrd. $

Nettoverschuldung

2,5 Mrd. $

Cash

74,8 Mio. $

Anzahl Aktien

58,4 Mio.

Bewertung

KGV

negativ

KUV | erwartet

1,4 | 1,5

EV/Sales | erwartet

6,2 | 6,5

📈 Was ist das?

EV/FCF setzt den Unternehmenswert eines Unternehmens ins Verhältnis zu seinem Free Cashflow. Die Kennzahl zeigt damit, mit welchem Vielfachen des aktuellen Free Cashflows ein Unternehmen bewertet wird. EV/FCF ex SBC berücksichtigt zusätzlich aktienbasierte Vergütungen (Stock-Based Compensation, SBC). SBC verursacht zwar keinen direkten Cash-Abfluss, kann bestehende Aktionäre jedoch durch die Ausgabe zusätzlicher Aktien verwässern. Deshalb wird SBC bei dieser Variante vom Free Cashflow abgezogen.

🧮 Wie wird es berechnet?

EV/FCF = Enterprise Value ÷ Free Cashflow (TTM)
EV/FCF ex SBC = Enterprise Value ÷ (Free Cashflow (TTM) − SBC)

🏛️ Wofür ist es wichtig?

EV/FCF ermöglicht eine Bewertung auf Basis des Free Cashflows und ergänzt damit gewinnbasierte Bewertungskennzahlen wie das KGV. Die Variante ex SBC berücksichtigt zusätzlich die wirtschaftliche Belastung durch aktienbasierte Vergütungen und ermöglicht dadurch eine konservativere Betrachtung aus Sicht der Aktionäre.

EV/FCF einfach erklärt

Aktien mit dem niedrigsten EV/FCF im DAX

🧮 Berechnung

Enterprise Value = 3,16 Mrd. $ | Free Cashflow (TTM) = -39,81 Mio. $

→ EV/FCF (TTM) = 3,16 Mrd. $ ÷ -39,81 Mio. $ ≈ -79,44

Enterprise Value = 3,16 Mrd. $ | Free Cashflow (TTM) = -39,81 Mio. $ | SBC = 26,95 Mio. $

→ EV/FCF ex SBC (TTM) = 3,16 Mrd. $ ÷ (-39,81 Mio. $ − 26,95 Mio. $) ≈ -47,38

Hinweis: Für die Berechnung wird ausschließlich der Free Cashflow der letzten 12 Monate (TTM) verwendet. Prognosen werden nicht berücksichtigt.

🎯 Was bedeutet das für Anleger?

Ein niedriges EV/FCF bedeutet, dass der Unternehmenswert im Verhältnis zum aktuellen Free Cashflow niedrig ist. Die Ursachen dafür sollten jedoch immer im Unternehmens- und Branchenkontext betrachtet werden.
Ein hohes EV/FCF bedeutet, dass der Unternehmenswert im Verhältnis zum aktuellen Free Cashflow hoch ist. Das kann beispielsweise auf hohe Wachstumserwartungen oder eine vorübergehend schwache Cash-Generierung zurückzuführen sein.
Bei positiver SBC und positivem bereinigtem Free Cashflow fällt EV/FCF ex SBC in der Regel höher aus als das klassische EV/FCF.
Besonders aussagekräftig ist die Kennzahl bei Unternehmen mit relativ stabilen und gut einschätzbaren Cashflows.
Bei negativem oder sehr niedrigem Free Cashflow ist EV/FCF nur eingeschränkt aussagekräftig und sollte nicht wie ein gewöhnliches Bewertungsmultiple interpretiert werden.

EV/FCF | ex SBC

negativ | negativ

KBV

0,7

Dividende

Dividende je Aktie

0,70 $

Rendite 1J. | 5J.

5,8 % | 3,9 %

Wachstum 1J | 5J

-20,0 % | -4,9 %

Payout 1J | 3J

-33,5 % | -49,8 %

Erhöhungen

0 Jahre

Finanzen

Umsatz | erwartet

508,4 Mio. $ | 486,8 Mio. $

EBITDA

192,5 Mio. $

EBIT

7,5 Mio. $

Nettogewinn

-153,9 Mio. $

Free Cashflow | ex SBC

-39,8 Mio. $ | -66,8 Mio. $

Wachstum

Umsatz | erwartet

-1,1 % | -2,4 %

EBITDA

-3,4 %

EBIT

80,1 %

Nettogewinn

-0,2 %

Free Cashflow

63,6 %

Marge

Brutto

49,2 %

EBITDA

37,9 %

EBIT

1,5 %

Netto

-30,3 %

📈 Was ist das?

Die Free-Cashflow-Marge zeigt, wie viel Free Cashflow ein Unternehmen im Verhältnis zu seinem Umsatz erwirtschaftet. Der Free Cashflow entspricht vereinfacht dem operativen Cashflow abzüglich der Investitionsausgaben. Die Free-Cashflow-Marge ex SBC berücksichtigt zusätzlich aktienbasierte Vergütungen (Stock-Based Compensation, SBC). SBC verursacht zwar keinen direkten Cash-Abfluss, kann bestehende Aktionäre jedoch durch die Ausgabe zusätzlicher Aktien verwässern. Daher wird SBC bei dieser Kennzahl vom Free Cashflow abgezogen.

🧮 Wie wird es berechnet?

Free-Cashflow-Marge = Free Cashflow ÷ Umsatz × 100
Free-Cashflow-Marge ex SBC = (Free Cashflow − SBC) ÷ Umsatz × 100

🏛️ Wofür ist es wichtig?

Die Free-Cashflow-Marge zeigt, wie effizient ein Unternehmen seinen Umsatz in Free Cashflow umwandelt. Ein hoher Free Cashflow kann dem Unternehmen finanziellen Spielraum für Dividenden, Aktienrückkäufe, Schuldentilgung oder weitere Investitionen geben. Die Variante ex SBC berücksichtigt zusätzlich die wirtschaftliche Belastung durch aktienbasierte Vergütungen und ermöglicht dadurch eine konservativere Betrachtung der Cash-Generierung aus Sicht der Aktionäre.

Free-Cashflow-Marge erklärt

Aktien mit der höchsten Free-Cashflow-Marge

🧮 Berechnung

Free Cashflow = -39,81 Mio. $ | Umsatz = 508,41 Mio. $

→ Free-Cashflow-Marge (TTM) = -39,81 Mio. $ ÷ 508,41 Mio. $ × 100 = -7,83 %

Free Cashflow = -39,81 Mio. $ | SBC = 26,95 Mio. $ | Umsatz = 508,41 Mio. $

→ Free-Cashflow-Marge ex SBC (TTM) = (-39,81 Mio. $ − 26,95 Mio. $) ÷ 508,41 Mio. $ × 100 = -13,13 %

🎯 Was bedeutet das für Anleger?

Eine hohe Free-Cashflow-Marge zeigt, dass ein Unternehmen einen hohen Anteil seines Umsatzes in Free Cashflow umwandelt.
Das kann dem Unternehmen mehr finanziellen Spielraum für Dividenden, Aktienrückkäufe, Schuldentilgung oder Investitionen geben.
Die Free-Cashflow-Marge ex SBC berücksichtigt zusätzlich die mögliche Verwässerung durch aktienbasierte Vergütungen.
Besonders aussagekräftig ist die Entwicklung über mehrere Jahre. Sinkende Werte können beispielsweise auf höhere Investitionen, Veränderungen im Working Capital oder eine schwächere operative Entwicklung zurückzuführen sein.

Free Cashflow | ex SBC

-7,8 % | -13,1 %

Finanzielle Stabilität

Eigenkapitalquote

26,4 %

Eigenkapitalrendite

-12,2 %

ROCE

0,2 %

ROIC

Verschuldungsgrad

2,4

Aktienvergütung & Verwässerung

SBC | in % Umsatz

27,0 Mio. $ | 5,3 %

SBC in % FCF

SBC-Wachstum 1J

15,3 %

Aktienanzahl-Wachstum 1J

-5,7 %

Shareholder Yield

11,5 %

Weitere

EPS

-2,6 $

FCF je Aktie

-0,7 $

Short Interest

32,4 %

Mitarbeiter

596

Umsatz je MA

840,0 Tsd. $

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Finanzdaten von JBG SMITH Properties

Gewinn- und VerlustrechnungGuV Bilanz Cashflow

Quartal TTM Jährlich

Jun '26		+/- %
Umsatz	508 508	1 % 1 % 100 %
- Direkte Kosten	258 258	1 % 1 % 51 %
Bruttoertrag	250 250	3 % 3 % 49 %
- Vertriebs- und Verwaltungskosten	58 58	3 % 3 % 11 %
- Forschungs- und Entwicklungskosten	- -	- -
EBITDA	193 193	3 % 3 % 38 %
- Abschreibungen	185 185	5 % 5 % 36 %
EBIT (Operatives Ergebnis) EBIT	7,51 7,51	80 % 80 % 1 %
Nettogewinn	-154 -154	0 % 0 % -30 %

Angaben in Millionen USD.

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JBG SMITH Properties Aktie News

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Business Wire

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vor 5 Tagen

JBG SMITH erklärt vierteljährliche Dividende auf Stammaktien von $0,175 je Aktie

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Firmenprofil

JBG SMITH Properties ist ein Real Estate Investment Trust. Sie befasst sich mit dem Besitz, dem Betrieb, der Investition in und der Entwicklung eines Portfolios von Immobilien mit gemischter Nutzung. Er ist in folgenden Segmenten tätig: Gewerbeimmobilien, Mehrfamilienhäuser und andere. Das Unternehmen wurde am 27. Oktober 2016 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Bethesda, MD.

Hauptsitz	USA
CEO	Mr. Kelly
Mitarbeiter	596
Gegründet	2016
Webseite	www.jbgsmith.com

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